<listing id="3p1tx"><listing id="3p1tx"><meter id="3p1tx"></meter></listing></listing>
<noframes id="3p1tx">

      <address id="3p1tx"></address>

        <em id="3p1tx"><form id="3p1tx"></form></em>
        <form id="3p1tx"></form>

        你好!歡迎訪問貴州鑫宇緣置業有限公司官方網站!

        新聞分類

        聯系我們

        公 司:貴州鑫宇緣置業有限公司

        服務熱線:0851-38715555 

        網 址:www.ztzpz.cn

        地 址:貴州省安順市普定縣城關鎮文明路 

        關于房產基礎知識—板樓與塔樓

        您的當前位置: 首 頁 >> 新聞動態 >> 媒體報道

        關于房產基礎知識—板樓與塔樓

        發布日期:2017-11-28 作者: 點擊:

        關于房產基礎知識—板樓與塔樓

        板樓

        板樓是對建筑結構的構筑物的稱呼,和塔樓相對應。板樓一般建筑層數不會超過12層。板樓的平面圖上,長度明顯大于寬度,板樓有兩種類型,一種是長走廊式的,各住戶靠長走廊連在一起;第二種是單元式拼接,若干個單元連在一起就拼成一個板樓。

        高品質的板樓全部采用板式結構,讓電梯與樓道位于后立面,將朝陽面讓位于居室。比較典型的是一梯兩戶式設計,南北朝向時,位于前面的客廳、主臥等有充足的朝陽面;東西朝向時,前后居室各有半天的朝陽面。在房型的組織上,盡量有利于風的直線流動,常??諝庑迈r。同時還強調戶與戶的獨立性,避免因凹凸過多、戶與戶之間窗戶過近而導致互視,很好地保證了私密性。

        板樓的優點 :

        1.南北通透,便于采光通風 ;

        2.板樓均好性強 ;

        3.管理成本不高 ;

        4.住戶使用率很高。

        板樓的缺點 :

        1.建筑密度低,房價高;

        2.戶型格局不宜改造 。

        塔樓

        塔樓一般是指高層建筑。從樓房的平面圖上理解塔樓和板樓。塔樓的平面圖特點是:若干戶,一般多于四五戶共同圍繞或者環繞一組公共豎向交通形成的樓房平面,平面的長度和寬度大致相同,這種樓房的高度從12層以上到35層,超過35層是超高層,塔樓一般是一梯四戶到一梯12戶。

        塔樓的優點 :

        1.節約土地資源,房價較低 ;

        2.空間結構靈活,宜于改造 ;

        3.結構強度高,抗震性好 ;

        4.居高望遠,視野開闊。

        塔樓的缺點 :

        1.均好性差,居住密度高 ;

        2.使用率不高,存在灰色空間 。

        選擇塔樓時要注意以下幾個方面:

        一、注意戶型格局的選擇。大多數塔樓都是采用框架結構形式,往往一層對稱布置6至8戶,這樣就會出現南向房和北向房,有的甚至是只有西向窗戶的小居室,再加上有些室內隔墻是現澆混凝土,不能打通,戶型格局不易改變。所以在挑選此類塔樓時,要充分考慮入住后的舒適程度,關鍵是要讓自己住得舒服、滿意。

        二、注意觀察景觀,尤其是在挑選頂層或較高樓層時,不僅要特別注意朝向景觀,還要考慮周邊地區未來規劃,如果風景不錯的窗前還要再建幾幢高樓,風景將會被遮擋。

        三、注意整幢樓的總戶數與電梯數量,電梯的質量與運行速度也很重要。一般情況下,24層以上住宅就應配備3部電梯。

        四、向發展商咨詢樓層的供水、水壓及夏季是否會斷水等多方面情況。一般塔樓在頂層都建有水箱,先將水抽到頂層再往下供,使高層住戶不會因壓力不足用不上水。

        五、監控保安措施不能忽視。大樓底層是否設置值班警衛室,是否有保安在樓內巡視。

        六、考慮車位問題。在購房時,即使是目前無車的住戶也應提前做好打算,因為未來很有可能車位比房價還貴。


        在線客服
        分享
        500彩票 <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <文本链> <文本链> <文本链> <文本链> <文本链> <文本链>